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那当真是一座极为豪华的庄园，亭台楼阁、轩榭廊舫一应俱全，满地青石铺设成路，满园奇花异草随处可见，而这庄园四墙之边，竟然清一色一棵棵齐高齐绿的梧桐高墙。
进门第一眼，便是不远处一个不小的人工湖，后来听闻，此湖名叫藏心湖，湖上有亭有桥有台有舫，湖里怕是游鱼无数，此时盛夏，山中清凉，气温相较山外低一些，因此恰见接天莲叶，飘来阵阵荷香。
甄园大门向东，进门左手，也即南望，一条青石路延伸入里，路两边绿草如茵，尽头处一座小亭十分别致，后来得见，此亭名叫“如归”，客人进门可见，取“宾至如归”之意。如归亭旁，倒是如宋宅之中院角一般布置，有花有草，有一弯小池，有一座假山。
如归亭西，一座重楼，楼高二重，金碧辉煌，祥云瑞草、龙凤龟麟尽刻其上，一方飞檐无比眼熟，正是原先在庄园外隧道口所见一角，楼曰“迎客楼”，诚如其名，为主人待客之所，此时灯烛通亮，不知是楼上有人，亦或原本便是如此。
迎客楼楼高而宏伟，将其后之物一应阻挡，此时虽不得见，但后来宋轶等人随家丁入内，将甄园整园看得清清楚楚。迎客楼后，先是一座厨房，这厨房负责迎客楼内一切膳食，同时也为园中家丁丫鬟平时餐饮之用。
厨房之后又有一亭，此亭名曰“竹晚亭”，亭前一片幽幽竹林，竹林往西，便是梧桐高墙，而其中尚有游廊延伸出来，恰与竹晚亭相连，闲来无事，倒算是个读书的好去处，而于竹晚亭相对方向，尚有往藏心湖内延伸的小路，小路入湖不深，尽头处一座湖上沁月亭。
竹林北侧便是家丁饭堂，其实家院人丁不多，但饭堂规模依旧不小，轻易便可容纳上百来人。与饭堂相邻的，便是一排五间青瓦小屋，这是普通家丁所住，一人一房，此时满满当当，并无空余。
家丁房再往北，是有一处叉口，与家丁房相邻继续往北的，便是一座大花园，花园之中假山林立、鸟语花香，端的是一处缩小的人间仙境；而另一处往东而行便上一座木桥，桥横过整个藏心湖，桥身高拱而起，其下依旧可供船穿行，其上有廊，无别名，惟独“廊桥”二字。
花园再往北，又是一排五间青瓦小屋，只是相较于先前家丁房，这五间小屋相对要再豪华一些，其中所住则是甄园的高级家丁、丫鬟。与这五间房相邻的，是一个比迎客楼后面再小一些的厨房，这是主人用厨房，若无客人，主人家所用饭菜皆从此出。
而与这个厨房相邻的，也即是在此甄园西北角最边缘之处，则是一栋相较迎客楼更高、更大的三重楼，其名“宜心居”，所住的皆是甄园主人的子女，子女不多，一共四人，宜心居不小，但就只住四人。
宜心居前尚有一个小花园，花园之中依旧奇花异草，而在小花园的另一边，却有一座竹桥延伸入湖，竹桥尽头，是湖中孤岛，岛上有台，台上有阁，阁高二层，名为“藏燕居”。
藏燕居坐北朝南，同样雕梁画栋、富丽堂皇，正是整个甄园主人的居住之所。其后尚有一间小楼，唤作“幼燕堂”，所住的是主人最为亲近之人；其前仍有一亭，名作“风燕亭”。
藏心湖上廊桥将藏心湖一分为二，而与藏燕居隔桥相望的，仍还有一座湖心亭，此亭周围并无任何建筑，若要到湖心亭中，则需坐湖上小船才可抵达。
藏燕居向北岸上，尚有一座名叫“安如居”的重楼，楼高二层，同样极尽华丽，依水而建，恰比宜心居还要多几分美意，此为客房所在，楼下十间楼上五间，一共十五－客房。
安如居坐南朝北，对面北边同样是一排五间青瓦小屋，此处小屋与饭堂旁的小屋基本相同，为甄园内丫鬟所住，这排小屋最西一间房便与宜心居紧靠，再往东，则是一片竹林，竹林被一条青石路一分为二，青石路直达北门。
在知道有北门之后，宋轶才清楚，原来这一座甄园并非是一个口袋式的进出唯有一个路口，即便将前门的隧道堵住，也依旧可以从北门进入庄园，且北门外不远还是一片豁然开朗之处，再走远一些，甚至有集市村庄，并非如原本想象的那般，深山老林、无人问津，只不过正门东门所处偏僻，北门侧门相对热闹，但若客人要来，则是必得绕过一两座山，从正门而入，而北门则常以运送物资之用。
从北门入而入，尽头处与藏心湖相接的，是一座名叫“听竹舫”的石舫，石舫上有轩有亭有廊。
左手此去，便已基本是整个甄园布局，再来之，便是进门右手，也即是东门一路向北，与北门之间建筑。
右手所见，显示一间小房，小房为门房所住；门房后侧，则是一个小型马场，此时马场之中有马嘶鸣；与马场相邻的则又是一排五间青瓦小屋，此处所住，是甄园内特定的几个职能家丁，平时各有其职，不会干预、参与其他诸事；小屋向北则是一座犬舍，只不过此时未有犬吠听闻；与犬舍相邻的是一个猪圈，猪圈之中尚有几头肉猪饲育着；而在猪圈与竹林之间，则是一块菜园，菜园之中满是应季菜蔬，自给自足毫无任何问题。
如此一座豪华的大型庄园，宋轶直看得双眼发愣，他原本以为自己占便宜从程信堂手中买下的豪宅已经十分让人瞠目，却没想到，自己引以为傲的一座豪宅，却竟然也就只能算这一座庄园的一地一角，甚至还有些许比不上的感觉。
在宋轶瞠目结舌与自惭形秽之时，其余六人也陆陆续续进入庄园大门，进门之后，所见庄园布局，也都目瞪口呆，甚至连号称是富二代的黄文定，也有些难以置信。
这时候，最为天真的狄元芳悄悄走到宋轶身后，低声说道：“表舅，我们不如请庄园的主人出来，我再打傻他，你再用五百两纹银买下这座庄园？”
宋轶眨巴两下眼睛，回头看着狄元芳，眼神之中尽是难以理解。
狄元芳以为自己价格压得太低，急忙又说道：“五千两也行啊！回去同辜大人借一些，我们自己再拼凑一些，这座庄园价值绝对超过五千两！我们若是买下，就住在这里也无妨啊！”